In Dit Artikel:

Het opstellen van het voorlopige budget in mede-eigendom is een verplichting voor de algemene vergaderingen. Dit document behandelt alle huidige en essentiële uitgaven in flatgebouwen zoals onderhoud, onderhoud of administratie.

Het verwachte budget in mede-eigendom

Het verwachte budget in mede-eigendom

Het verwachte budget in mede-eigendom

Het doel van het geplande budget is om alle lopende uitgaven binnen een condominium te plannen. Het gaat om alle kosten die nodig zijn voor de goede werking van de laatste. We vinden de essentiële kosten voor het onderhoud van de apparatuur, het onderhoud van de gebouwen, zonder de verschillende administratieve uitgaven te vergeten.

Elk jaar wordt het geschatte budget onderwerp van een (meerderheid) stem in de algemene vergadering van mede-eigenaars. Deze laatste moet op een algemene vergadering bijeenkomen binnen zes maanden na de sluitingsdatum van het vorige boekjaar.

Zodra de stemming is voltooid, heeft de trustee het recht om de mede-eigenaars te vragen hun deelnemingen te betalen. Deze komen tot stand in de vorm van voorschotten (in het professionele jargon gaat het om "provisies voor kosten"). In het algemeen vereist de trustee de voorschotten die overeenkomen met de datum die eerder is ingesteld door de AV van de mede-eigenaars.

Wat zijn de uitgaven die zijn uitgesloten van het geschatte budget?

Het geschatte budget bevat daarom een ​​bepaald aantal vooraf vastgestelde kosten. Er zijn echter kosten die niet zijn opgenomen in dit budget, zoals:

  • alle werkzaamheden die bedoeld zijn om het gebouw te onderhouden of te onderhouden, afgezien van onderhoudswerkzaamheden
  • de verbetering van de gemeenschappelijke ruimtes. Onder hen is er werk dat bedoeld is om een ​​of meer elementen die gebouwen vormen te transformeren, nieuwe elementen toe te voegen, om gebouwen te ontwikkelen of in te richten voor gebruik door alle bewoners...
  • alle werken met gemeenschappelijke uitrusting, maar die niet kunnen worden ingedeeld in de categorie onderhoudstaken
  • allemaal technische studies en diagnoses
  • alle werken niet bedoeld voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes of hun administratie
  • alle werken die niet gepaard gaan met onderhoud of goede werking van gemeenschappelijke apparatuur in flatgebouwen

Elke uitgave die geen deel uitmaakt van deze lijst is daarom opgenomen in het geschatte budget (behalve specifieke vermelding van de algemene vergadering van de mede-eigenaars). Samengevat, kan het geschatte budget condominium worden beschouwd als alle kosten in verband met onderhoud en routine management kosten (onderhoud en administratie van het condominium).


Video-Instructies: [WOW] 6 Things You Need To Know Before You Plant Broccoli In Fall