In Dit Artikel:

Ongetwijfeld zijn de rentetarieven voor onroerendgoedleningen op dit moment het laagst. Ze zijn minder dan 2,5% over twintig jaar en bijna 2% over vijftien jaar. Voordat u opnieuw onderhandelt over uw tarief, wat logisch lijkt, gezien deze context, zijn hier enkele aandachtspunten.

Gunstige voorwaarden voor een koerswijziging

Als u opnieuw wilt onderhandelen over een kredietrating, neemt u eerst contact op met uw bank. Het gaat erom haar over te halen vervang uw huidige tarief door een lager tarief. Maar niets dwingt hem om dit verzoek te aanvaarden. Om te onderhandelen, plaatst u uw goede klantprofiel met een gedetailleerd overzicht. Als je slaagt, betaal je alleen een vergoeding.

In het geval dat uw bank weigert, zult u een vervroegde terugbetaling ondergaan. Controleer eerst en vooral de duur van uw kredietwaardigheid en het schema van uw maandelijkse betalingen. Sterker nog, hoe meer we op tijd vooruitgaan, hoe minder de vooruitbetaling winstgevend is. Conclusie: voor de tariefswijziging een goede operatie

Vergoedingen in verband met een verandering van financiële instelling

In geval van weigering van uw bank moet u een nieuwe lening afsluiten met een nieuwe bankier. Dit brengt bewerkingskosten met zich mee, mogelijke kosten van het nemen en vrijgeven van hypotheken. Hun hoeveelheid is niet te verwaarlozen.

Het is ook nodig om, zoals we hierboven zagen, genoegen te nemen met uw voormalige bankier voor de boete vervroegde aflossing. Het plafond is gemaximeerd op 6 maanden rente op het uitstaande kapitaal, binnen de limiet van 3% van hetzelfde kapitaal. Dat gezegd hebbende, sommige contracten sluiten deze boete nu uit. Om zonder verdere vertraging te controleren.

Om te weten: Voor contracten gesloten vanaf 30 juni 1999, verwijdert de wet deze straf in 3 gevallen, betreffende u en uw echtgenoot: verandering van de plaats van beroepsactiviteit, overlijden of gedwongen stopzetting van de beroepsactiviteit

En wie zegt nieuwe lening zegt nieuwe verzekering. Controleer of de levensverzekering die u moet kopen niet duurder zal zijn dan vijf of tien jaar geleden. Op dezelfde manier wordt uw werkloosheidsdekking uitgebreid?

Al deze elementen moeten in aanmerking worden genomen voordat u opnieuw begint te onderhandelen. In het algemeen het gebruik van een tussenpersoon om met verschillende banken te onderhandelen, is volkomen gerechtvaardigd.

Artikel geschreven in april 2015.


Video-Instructies: